Zuhause am Rhein. Verkauft mit Verstand.
Wohnungen und Häuser in Köln und Bonn – bewertet mit Zahlen, gezeigt mit Film, verkauft ohne Druck. Für Eigentümer, die wissen wollen, was ihr Objekt wert ist.
Was suchen Sie?
- NeuLichtdurchflutete Wohnung, Köln-Ehrenfeld1.490 € / Monat
- NeuAltbauwohnung, Köln-Südstadt548.000 €
- KaufenFreistehendes Einfamilienhaus, Köln-Rodenkirchen1.190.000 €
- MietenHelle 3-Zimmer-Wohnung nach Sanierung, Köln-Nippes1.650 € / Monat
- Ø Angebotspreis Köln, Bestand4.980 €/m²+1,2 %Beispiel
- Ø Kaltmiete Köln, Neuvermietung15,40 €/m²+2,8 %Beispiel
- Ø Vermarktungsdauer41 Tage−6 TageBeispiel
Drei Objekte, die gerade zu haben sind
Jede Woche kommen neue Wohnungen und Häuser dazu. Wer einen Suchauftrag anlegt, erfährt es vor der Veröffentlichung.
KaufenBesichtigung offenKöln-Südstadt
Altbauwohnung mit Erker und Stuck in der Südstadt
- Kaufpreis
- 548.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Wohnfläche
- 94 m²
KaufenBesichtigung offenKöln-Rodenkirchen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Rodenkirchen
- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Wohnfläche
- 178 m²
MietenNeuKöln-Ehrenfeld
Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Ehrenfeld
- Kaltmiete
- 1.490 € / Monat
- Zimmer
- 2 Zi.
- Wohnfläche
- 72 m²
Beispielobjekte der Demo – Preise und Lagen sind erfunden.
Vier Leistungen, ein Ansprechpartner
Verkauf und Vermietung sind das Tagesgeschäft, Bewertung und Verwaltung die Grundlage dafür. Alles mit festem Ansprechpartner und ohne Vorkasse.
Verkaufen
Bewertung vor Ort, Exposé mit Film und Grundriss, Besichtigungen und Verhandlung bis zum Notartermin – Sie entscheiden, wir organisieren.
Vermieten
Mietpreis nach Spiegel und Nachfrage, Vorauswahl der Bewerbungen, Übergabeprotokoll – damit die nächste Mieterin lange bleibt.
Bewerten
Eine belastbare Zahl aus Lage, Zustand und Vergleichswerten – schriftlich, erklärt und ohne Verkaufsdruck.
Verwalten
Abrechnung, Instandhaltung, Mieterkontakt und Eigentümerversammlung aus einer Hand – mit monatlichem Bericht.
Live-Einblendung – Beispiel
Jedes Objekt als Film, bevor jemand den Schlüssel dreht.
Interessenten sehen Räume, Licht und Lage, bevor sie anfragen. Das spart Besichtigungen, die nicht passen – und bringt die richtigen Menschen in die Wohnung.
- 128
- Objektfilme produziert
- 37%
- Prozent weniger Vor-Ort-Termine je Verkauf
- 1.900
- Aufrufe je Film im Schnitt
Beispielzahlen der Demo.
In der Demo läuft hier eine Fotosequenz; im echten Projekt ein lokal gehostetes Video ohne externe Dienste.
So läuft ein Verkauf mit uns
Vier Schritte vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sie behalten in jedem Schritt die Entscheidung.
Schritt 1: Sie schildern uns Ihr Objekt
Per Formular oder Telefon: Lage, Größe, Zustand, Ihr Zeitplan. Mehr brauchen wir für das erste Gespräch nicht.
Schritt 2: Wir bewerten vor Ort
Ein Termin bei Ihnen, danach eine schriftliche Einschätzung mit Vergleichswerten und einer Preisempfehlung, die wir begründen.
Schritt 3: Wir vermarkten mit Film und Exposé
Fotos, Objektfilm, Grundriss und Energiedaten in einem Exposé. Besichtigungen bündeln wir, damit Ihr Alltag weiterläuft.
Schritt 4: Sie entscheiden, wir begleiten
Angebote prüfen wir mit Ihnen, Finanzierungsnachweise holen wir ein, den Notartermin bereiten wir vor – bis zur Schlüsselübergabe.
Über uns
Ein Büro in der Südstadt, Objekte zwischen Nippes und Bonn
RheinImmo ist ein fiktives Maklerbüro in Köln. Drei Menschen, ein Büro in der Südstadt, Wohnungen und Häuser zwischen Nippes, Rodenkirchen und Bonn-Beuel.
Wir bewerten jedes Objekt selbst, fotografieren und filmen es selbst und führen jede Besichtigung selbst. Deshalb nehmen wir nur so viele Objekte an, wie wir persönlich betreuen können.
- Bewertung schriftlich und begründet
- Objektfilm zu jedem Exposé
- Fester Ansprechpartner bis zum Notar
- Keine Vorkasse, keine Laufzeitbindung
Live-Einblendung – Beispieltermine, Stand 03.10.2026
Nächste Besichtigungen und Termine
Offene Besichtigungen ohne Einzeltermin, dazu Infoabende für Eigentümer. Anmeldung über das Kontaktformular.
- BesichtigungOffene Besichtigung: Altbauwohnung Südstadt17:00 – 18:30 Uhr · Köln-SüdstadtAnmeldung erforderlichZum Objekt
- InfoabendInfoabend: Verkaufen im aktuellen Markt – was Eigentümer jetzt wissen sollten18:30 – 20:00 Uhr · Beispielbüro Köln (Musterstraße 1)Beispiel: 12 Plätze freiAnmelden
- BesichtigungOffene Besichtigung: Einfamilienhaus in Rodenkirchen11:00 – 12:30 Uhr · Köln-RodenkirchenAnmeldung erforderlichZum Objekt
@rheinimmo.koeln (fiktives Profil)
Zwischen Besichtigung und Rheinufer
Social-Media-Einbindung – lokal simuliert
Abends am Rhein, nach der letzten Besichtigung. Schlüsselübergabe – der beste Moment der Woche. 
Fassaden, die Geschichten erzählen. 
Licht ist das beste Argument. 
Treppenhaus, Baujahr 1912. 
Küchen entscheiden mehr Besichtigungen, als man denkt.
So sähe der eingebundene Instagram-Feed aus. In der Demo sind die Bilder lokal hinterlegt; eine echte Einbindung lädt Inhalte erst nach Klick (Zwei-Klick-Lösung), damit keine Daten ungefragt an Meta fließen.
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Schildern Sie uns Ihr Objekt in drei Sätzen. Sie bekommen eine erste Einschätzung und einen Vorschlag für den Termin vor Ort.